국민은행 주택담보대출 이용안내

무주택 세대주의 주택구입을 위해 정부에서는 여러가지 주택담보대출 상품을 취급하고 있습니다.

 

주택금융공사가 운영하는 보금자리론, 주택도시기금이 운영하는 내집마련 디딤돌 대출 등 많은 정부지원 주택담보대출이 있는데요.

 

정부에서 지원하는 주택담보대출은 무주택 세대주, 저소득 층을 위해 만들어진 것이라 무주택 요건에 부합하지 않아서, 구입하고자 하는 주택가격이 요건에 해당하지 않아서, 소득이 많아서 신청하지 못하는 경우가 있습니다.

 

이럴 경우 대안으로 신청할 수 있는 것이 각 은행에서 개별적으로 취급하는 주택담보대출입니다.

 

이번 시간에는 국민은행 주택담보대출에 대해 알려드리도록 하겠습니다.

 

국민은행 주택담보대출 특징안내

 

출처 : 국민은행

 

국민은행 주택담보대출은 혼합금리와 변동금리 중 선택이 가능한 주택담보대출이며, 정부지원 주택담보대출을 이용하지 못하는 분이 이용할 수 있는 대출상품입니다.

 

보금자리론 및 내집마련 디딤돌 대출은 무주택 요건, 소득요건, 주택크기 등 각종 제약이 있어 이용하지 못하는 경우가 있습니다.

 

반면 국민은행에서 취급하는 주택담보대출은 소득상한선과 무주택 요건이 없기 때문에 정부지원 주택담보대출을 이용하지 못하는 분들도 이용할 수 있는 것이 특징입니다.

 

국민은행 주택담보대출 신청자격

 

출처 : 국민은행

 

국민은행 주택담보대출은 본인 소유의 주택을 담보로 대출을 하고자 하는 분이 이용할 수 있습니다.

 

주택구입을 하는 경우, 주택을 신축하는 경우, 경락주택 구입자금으로 이용하는 경우에도 신청할 수 있습니다.

 

본인 명의의 주택이 있어야하고 신용등급이 양호해야 신청할 수 있지만 무주택 요건 및 소득 상한선 등이 없어 담보물건을 소유하고 있다면 비교적 쉽게 신청할 수 있습니다.

 

국민은행 주택담보 대출한도

 

출처 : 국민은행

 

국민은행 주택담보대출의 한도는 담보로 제공하는 물건의 가격과 담보물건지 지역, 대출을 신청하시는 분의 소득금액에 따라 결정됩니다.

 

담보로 제공하는 물건의 시세에 따라 대출 가능금액이 달라지며, 담보물건의 가격이 크면 클수록 대출한도가 높아지게 됩니다.

 

다만 통장자동대출(마이너스통장 대출)로 신청하는 경우 한도는 최고 3억원 이내이니 참고하시길 바랍니다.

 

국민은행 주택담보 대출기간

 

출처 : 국민은행

 

국민은행 주택담보대출은 대출 상환방식에 따라 상환기간이 달라지게 됩니다.

 

• 일시상환 : 최저 1년 이상 최장 5년 이내
• 통장자동대출 : 1년, 만기전 연장신청을 통해 연장가능
• 분할상환 : 최저 1년이상 최장 35년 이내

 

분할상환의 경우 총 대출기간의 30% 범위내에서 최장 3년이내로 이자만 납입하는 거치기간을 부여할 수 있습니다.

 

국민은행 주택담보 대출금리

 

출처 : 국민은행

 

국민은행 주택담보대출은 기준금리 + 가산금리 - 우대금리 = 최종금리라는 공식으로 결정됩니다.

 

기준금리는 대출을 신청하는 시기의 시장금리에 따라 다르게 적용되며, 가산금리와 우대금리는 대출을 신청하시는 분의 조건 등에 따라 달라질 수 있습니다.

 

위의 금리는 참고만 하시고 보다 자세한 금리상담은 국민은행 영업점에 문의하시길 바랍니다.

 

국민은행 주택담보대출 필요서류

 

출처 : 국민은행

 

국민은행 주택담보대출 신청시 아래와 같은 서류가 필요합니다.

 

• 본인신분증 : 주민등록증 또는 자동차운전면허증 또는 국내발행 여권
• 토지 및 건물 등기권리증
• 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 : 최근 3개월 이내 발급분
• 주민등록등본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역 : 최근 1개월 이내 발급분
• 재직 및 소득 증빙서류
• 매매계약서

 

위의 서류외에 국민은행에서 추가 서류 제출을 요청할 수 있습니다.

 

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